„Kooperationen scheitern nicht am mangelnden Willen zur Zusammenarbeit, sondern an der Unfähigkeit, eigene Schwächen zu erkennen und ergänzende Stärken zuzulassen.“
TENO
ENERGIEBERATUNG
ENERGIEBERATUNG WOHNGEBÄUDE
ENERGIEBERATUNG
GEWERBEIMMOBILIEN
ZULASSUNGEN/ ZERTIFIZIERUNGEN
Energieberatung
für Wohn- und Nichtwohngebäude
Es gibt vielfältige Möglichkeiten ein Gebäude energieeffizient für die Zukunft aufzustellen. Dabei ist es von enormer Bedeutung, jedes Objekt ganz individuell zu betrachten. Energetische Maßnahmen steigern nicht nur den Immobilienwert, sondern die Nutzer profitieren gleichlautend von niedrigeren Energieverbräuchen sowie einer guten Behaglichkeit. Es sollte jedoch intelligent investiert werden, so dass neben dem ökologischen Mehrwert ein gesundes Kosten-Nutzen Verhältnis gewahrt bleibt.
Die Energieeffizienz von Gebäuden ist im Hinblick auf den Klimaschutz in den letzten Jahren deutlich in den Fokus gerückt. Mehr als ein Drittel des bundesweiten Energieverbrauches ist auf den Bedarf von Wohn- und Nichtwohngebäuden zurückzuführen. Aus vorgenanntem Grund hat die Politik diesen als einen der größten „Hebel“ zur Erreichung der Klimaschutzziele 2050 identifiziert.
Eigentümer haben selbstredend ganz unterschiedliche Ziele, welche Sie mit ihrer Immobilie verfolgen. Über den „Ruhesitz“ im Alter, die Vorsorge für die Kinder, erzielen von angemessenen Renditen bei Vermietungsobjekten oder eine langfristige Liegenschaftsentwicklung gibt es diverse Anforderungen. Alle Anforderungen setzten jedoch voraus, dass das Asset (die Immobilie) ihren Wert nicht verliert. Wenn Immobilieneigentümer keine bedarfsgerechte bzw. energieeffiziente Strategie verfolgen besteht die Gefahr eines „Stranded Asset“, welches bis zur vollständigen Wertlosigkeit der Immobilie führen kann. Auf europäischer und nationaler Ebene gibt es hierzu bereits entsprechende Bewertungsmethoden.
Gerne unterstützen wir Sie bei der Entwicklung und Umsetzung Ihrer bedarfsgerechten Strategie, so dass Ihr Gebäude nicht zu einem „Stranded Asset“ wird, sondern durch eine vorausschauende, ganzheitliche Betrachtung über eine qualifizierte Energieberatung Ihre Ziele erreicht werden.
TENO
Dienstleistungen
Energieeffizienzberatung
Eine Energieeffizienzberatung erfolgt unter ganzheitlicher Betrachtung des Gebäudes (Gebäudehülle, Anlagentechnik) und zeigt alle Optimierungsansätze zur Verbesserung der Energie- und CO2 Bilanz auf.
Entwicklung regenerativer Energiekonzepte
Neben der Gebäudehülle ist die Anlagentechnik der elementare Baustein zur Verbesserung der Gebäudeenergiebilanz. Es gibt eine Vielzahl von Systemen und Herstellern, welche wir projektindividuell untersuchen.
Erstellung von Verbrauchsanalysen
Ohne den IST-Zustand zu kennen, können qualifizierte Verbesserungsansätze nicht ermittelt werden. Hierfür zeigen wir individuelle Erfassungsmöglichkeiten auf.
Umsetzungsbegleitung
Die Baubegleitung ist elementar für die Qualitätskontrolle vor Ort bzw. bei Umsetzung des Anforderungsprofils des Gebäudeeigentümers (Abgleich der Ziele).
Beantragung von Fördermittel
Als zugelassener Energieeffizienzexperte bei der Deutschen Energieagentur (kurz dena) übernehmen wir die Beantragung der maßnahmenbezogenen Fördermittel.
Thermografieuntersuchungen
Thermografieaufnahmen zeigen spezifiziert für das zu bewertende Gebäude Wärmebrücken und somit Schwachstellen an der Gebäudehülle auf. Gleichlautend können Thermografieaufnahmen für die Überprüfung des internen Wärmeverteilnetzes verwendet werden.
Fachplanungen
Je nach Maßnahmenumfang können im Zuge einer qualifizierten Energieberatung weitere Fachplanungsdienstleistungen notwendig werden, welche wir übernehmen können. Diese sind u.a. Heizlast- und Kühllastberechnungen, Lüftungskonzepte, Erstellung des hydraulischen Abgleichs oder Wärmebrückenkonzepte.
Erstellung von Energieausweisen
Zulassungen / Zertifizierungen
Initiiert durch das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz, das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) verwaltet die Deutsche Energieagentur (dena) eine EnergieEffizienzExperten-Liste.
Als zertifizierter und zugelassener EnergieEffizienzExperte für Wohn- und Nichtwohngebäude sind wir für die bereitgestellten Förderprogramme des Bundes antragsberechtigt.
Durch die Eintragung und Qualifizierung zum EnergieEffizienzExperten erhalten unsere Kunden für unsere Energieberatungsdienstleistungen einen Zuschuss von bis zu 80%.
Unsere 20-Jährige Expertise wird durch ein breites Netzwerk von potentiellen Projektpartnern abgerundet.
Unabhängig davon, ob Sie eine genaue Vorstellung Ihrer Maßnahmen haben oder Sie noch nicht wissen was Sie genau an Ihrer Immobilie umsetzen möchten, sprechen Sie uns gerne an. In einem ersten kostenfreien Abstimmungsgespräch erstellen wir gerne gemeinsam einen Leitfaden.
TENO
PROJEKTMANAGEMENT
PROJEKTEVALUATION
ENTWICKLUNG CAPEX MASSNAHMEN
PROJEKTSTEUERUNG
Projektevaluation
Die Anforderungen an die technische Gebäudeausrüstung stellen Projektbeteiligte durch permanente Weiterentwicklungen vor immer größer werdenden Herausforderungen. Bauherrn bzw. Auftraggeber stehen immer wieder vor den Entscheidungen: Wie gehe ich vor? Welche Fachexpertise benötige ich für meine Maßnahme und wie prüfe ich, ob dies meine Anforderungen abdeckt?
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihren Prozessen von der Entwicklung bis zu Umsetzung.
Für Architekten, Neubau- sowie Bestandsentwickler bieten wir individuelle TGA-Beratungsdienstleistungen.
Welche TGA-Systeme können mit der Idee des Architekten- bzw. Projektentwickler in Einklang gebracht werden? Welche Systeme machen auf Basis der individuellen Bedürfnisse Sinn und in welchem wirtschaftlichen Rahmen können die Anforderungen umgesetzt werden? Gerne unterstützen wir auch Architekten in Wettbewerbsphasen im Hinblick auf die technische Gebäudeausrüstung.
Sprechen Sie uns gerne an.
Entwicklung von CapEx Maßnahmen
Als externer technischer Asset Manager unterstützen wir Immobilienfonds, Objektverwalter und Bestandshalter eines entsprechenden Portfolios bei der Identifizierung und Qualifizierung von CapEx Maßnahmen innerhalb der technischen Gebäudeausrüstung.
TENO-Leitfaden bei CapEx Maßnahmen:
• Identifizierung bzw. Bedarfsermittlung
• Handlungsempfehlung, einschl. Budgetierung und Prioriätenzuordnung
• Entwicklung einer qualifizierten Entscheidungsvorlage
• Zusammenstellung der Projektressourcen
• Steuerung Umsetzung (bei Bedarf)
Sprechen Sie uns gerne an.
Projektsteuerung
Gerne unterstützen wir Sie bei der Steuerung der Prozesse innerhalb eines Projektes. Die individuellen Anforderungen können bei einer ersten Abstimmung gemeinsam definiert werden.
Sprechen Sie uns gerne an.
OLIVER LÜCK
UNTERNEHMENS- UND PERSÖNLICHKEITS-
ENTWICKLUNG
Oliver Lück
Mein Name ist Oliver Lück. Ich bin stolzer Familienvater von zwei Jungs und seit über 20 Jahren mit meiner Frau liiert.
Berufliche Meilensteine:
2001 - 2005
Berufsausbildung Energieelektroniker
2005 - 2007
Praxisjahre im Handwerk
2007 - 2009
Studium Bachelor Professional Technik
2009 - 2012
Projekt- und Büroleitung
Ing. Büro für die technische Gebäudeausrüstung
2012 - 2013
Key-Account Projektsteuerung
Immobilienfonds Düsseldorf / Hamburg
2013 - 2023
geschäftsführender Gesellschafter
House of Energy GmbH
2023
geschäftsführender Gesellschafter
TENO Management GmbH
Unternehmens-
entwicklung
Vor Gründung der TENO Management GmbH lagen meine beruflichen Schwerpunkte im Auf- und Ausbau der House of Energy GmbH (ehem. Schmitz Lück Unternehmensgruppe GmbH). Gemeinsam im Team konnte eine nahezu einmalige Unternehmensgruppe aufgebaut werden. Was mit einer handvoll Mitarbeitern 2013 begann, konnte bis 2023 auf rd. 200 feste Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter an 4 Standorten in Deutschland entwickelt werden. Wir haben schnell gemerkt, dass ein Unternehmen nur erfolgreich sein und wachsen kann, wenn das Team bzw. die Mitarbeiter gerne zur "Arbeit" kommen und "Lust“ auf Ihr Unternehmen haben. Seit Gründung 2013 wurde daher immer großen Wert auf die Bedürfnisse der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter gelegt. Das Resultat war, dass unsere Unternehmensgruppe bei 2 Teilnahmen auch 2 mal den renommierten Preis GREAT PLACE TO WORK als einer der besten Arbeitgeber Deutschlands entgegennehmen durfte. Neben dem großen Fokus auf die Attraktivität als Arbeitgeber zählten die Themen Prozessentwicklung, Aufbau von Vertriebsstrukturen, Mitarbeiterentwicklung, Unternehmensfinanzierungen, Weiterentwicklung interner Strukturen im Einklang mit dem Unternehmenswachstum und Produktentwicklung zu den markanten Schwerpunkten.
Wenn Sie Unterstützung in der Start-up Phase bzw. beim Aufbau Ihres Unternehmens benötigen oder als Geschäftsführer bzw. Gesellschafter eines Unternehmens einen strategischen bzw. beratenden Partner an Ihrer Seite wünschen, sprechen Sie mich an. Gerne setzen wir uns bei einem ersten Kennenlernen zusammen und eruieren gemeinsam, ob ich Ihnen mit meinen Kompetenzen oder mit meinem Netzwerk bei Ihren Herausforderungen helfen kann. Fakt ist, meine Erfahrungen resultieren 100% aus gelebter Praxis, welche kein externes Unternehmenscoaching vermitteln kann“.
Persönlichkeits-
entwicklung
DISG Training
In einer Phase, in der sich unsere Unternehmensgruppe House of Energy GmbH in einer starken Wachstumsperiode (personell und Standorte) befand, haben wir das Persönlichkeitsmodell DISG für uns entdeckt. Absolut überzeugt von diesem Modell habe ich mich 2018 zum zertifizierten DISG-Coach ausbilden lassen. Fortan konnte ich als interner und externer Trainer Menschen bei Ihren beruflichen und teils privaten Herausforderungen helfen.
Was ist das DISG-Modell?
Das DISG-Persönlichkeitsmodell ist eine Beschreibung, um sein eigenes Verhalten kennenzulernen sowie die verschiedenen Ausprägungen und Verhaltenstendenzen von Kollegen und Kunden zu verstehen.
Die eigene Persönlichkeit wird dem eigenen Sti zugeordnet. Mit der Auswertung des eigenen Persönlichkeitsstils und dem Erkennen der anderen Persönlichkeitsstile gewinnen Sie Kommuniktationsvorteile und erreichen im Kunden- und Kollegenkontakt positive Interaktionen.
Nutzen für Unternehmen
- Die Kommunikation unter Mitarbeitern sind persönlichkeitsorientiert und somit erfolgreicher.
- Teams können gezielt nach den Stärken der Mitarbeitenden aufgebaut werden.
- Mitarbeitende und Führungskräfte können besser in bestehende Teams einbezogen werden.
- Die Identifikation von Leistungs- und Entwicklungspotenzialen von Mitarbeitenden fällt leichter.
- Die Aufgabenverteilung richtet sich nach den Stärken der Mitarbeitenden.
- Die Personalauswahl erfolgt mit System.
- Personalentwicklungs- und Trainingsmaßnahmen lassen sich gezielt steuern.
Nutzen für den Einzelnen
- Die eigenen Stärken und Schwächen werden identifiziert.
- Die Selbsterkenntnis und die Reflektion des eigenen Verhaltens werden angeregt.
- Verhaltensweisen anderer lassen sich zuverlässig einschätzen.
- Das Gespür für andere Sichtweisen erhöht sich.
- Der Zugang zu unterschiedlichen Kommunikationspartnern fällt leichter und die Kommunikation verbessert sich.
- Das eigene Verhalten kann zur erfolgreicheren Kommunikation mit Menschen situativ angepasst werden.
- Konfliktsituationen lassen sich besser lösen.
- Die Wertschätzung unterschiedlicher Persönlichkeitstypen steigt an.
- Die Erwartungen anderer an die eigene Person werden nachvollziehbarer.
KONTAKT
TENO Management GmbH
Ulmenweg 11
41379 Brüggen
PHONE
02163-978 69 81